日期：2012-1-29 15:11:00
　　混迹天下多年，第一次开贴，请多指教。
　　创业板块瞻仰了很多前辈的帖子，有的虽然创业失败了，但是从中学到了许多，感谢你们，相信你们定会成功。还有些让我很敬佩的，比如马甲哥，77东北淘宝哥，义乌袜子哥。。。
　　希望我的帖子能让想创业的朋友学到点东西，我会尽量详细的记录开店的过程，甚至渠道利润等都无所保留的发出来，欢迎朋友们提出建议，虽然我不是第一次创业，但是在超市这行是完全的新手。
　　我会坚持写下去，绝对不会像湖北妹子那样太监了，哈哈。

　　日期：2012-01-29　15:20:34
　　小区位于无锡惠山区，附近大型的小区很多，都是新建的，这个小区有1800户，绝大多数的房子都是120平方左右的，只有一百多户80平的，所以一般都是一家子买来改善居住环境的。房价去年是7000多，今年推了些5400的特价房，卖的也一般。到现在一共卖掉800多套，其中有400多套已经交房，200多套年后就会开始装修，剩下的要到今年8月份才能交房。

　　日期：2012-01-29　15:25:37
　　这是小区的模型，正门口左手边第二家就是我的店啦，对面是售楼处，售楼处后面是幼儿园。小区有3个门，一个是只让车进出的侧门，应该不会开。另外一个大门的门口没店面，对面也没店面，那个大门最近的超市要走15分钟，也是个小超市。
　　但是店面所在的大门门口的路还没修通，大部分人还是从那个没有店面的大门走说是今年一定会修通，但是还有家钉子户死死的钉住了，哎。。。
　　日期：2012-01-29　15:29:43
　　这个小区的店面房只卖不租，我也是问房东租的，他买的时候便宜，90个平方100万出头，现在要15000一平，对面的售楼处更是要买就是一栋，要3000万。。。

　　我旁边的第一家店面还没卖掉，200平方，300万。
　　房东当时给我5万一年租金，2年一租。我不肯，经过一个多礼拜的磨合，合同签了5年，4.8万一年，物业费房东负责（物业费1.7一平方一个月，省了2000块钱1年）。大家在租店面的时候，一定要尽量压低价格，不要着急，房东不肯就算了，不要一味的提高自己的心理底价，现在的生意不是那么好做的，亏本的人很多，一定要尽量降低自己的创业成本。

　　日期：2012-01-30　15:22:20
　　今天心情不是很好。
　　很多事情希望越大，失望就越大。
　　本来我想在小店里搞个福彩快3的，就是10分钟开一次奖得福彩机，一般人搞不到，年前托了一个朋友，她一个人就申请了5台福彩机，大家都懂的，当时跟我说年后申请，百分之 90可以申请到的。现在跟我说难度很大什么的，就算申请到了也不是快3的机器，而且还要考核，我那边现在没人气，生意不好机器还要被回收。
　　看来福彩机是拿不到了，只能专心做我的小超市了。

　　日期：2012-01-30　15:26:04
　　小超市的成本之前我粗粗的核算了一下，COPY的毛丫头的帖子
　　1、初始投资成本测算：
　　（1）冰箱、冰柜
　　一般冷藏柜可以让供货商提供。如果自己投入，则成本估计为3000元。
　　（2）空调
　　适当的温度可以使顾客在店内停留的时间较长，从而购买更多的商品。便利店内的空调主要为吸顶式和直立式空调。吸顶式空调不占用空间，但是对房屋层高度要求高，价格较高。直立式空调价格相对便宜，但占用一定空间。综合而言，使用直立式空调无论是安装、维修还是移动等方面具有便利性，因此，店面内还主要是使用直立式空调。一般100平方米店面至少需要两台直立式空调。成本估计5000元。不过现在这个季节暂时可以不用装，后面在装。先不算！

　　（3）摄像防盗系统（与防盗镜、门口防盗系统比较确定）
　　防盗系统主要是需求安置一套摄像装置。因此，一个店面一般需要8个左右的摄像头装置和门禁防盗报警器。估计4000元。
　　（4）招牌灯箱（侧面）招牌
　　招牌灯箱主要是设置在门口上侧两旁，用来提示过往行人，引起行人对店铺的注意。一般需求一个。做好一点的，吸塑灯箱招牌，估计1000元。
　　主招牌 发光吸塑估计2000元
　　5 收银系统
　　估计3000元

　　6 货架
　　估计1万元
　　7 烟酒柜
　　2000元左右
　　Ⅱ．装修资金估算：

　　墙面刷白 估计1000元
　　地板 最简单的可以反光的瓷砖 估计2000元可以搞定
　　厕所 800元 一个马桶加一个水池
　　吊顶 估计要4000元
　　改电 估计费用3000元
　　Ⅲ．筹划期开店费用支出：

　　手续费
　　工商税务部门注册获取营业执照等的费用支出，约为3000元。
　　烟草证 估计拿不到
　　综上 不连货款 共投入费用 51000元 加不可预算开销约9000 算6万
　　房租1年4万8总10万8
　　首批货款约为 8万元每平方800到1000元

　　根据以上分析，单店开店费用为 188000元
　　2、每月支出分析：
　　1.房租每月4000元
　　（2）折旧费：折旧按照十年期，则每月折合折旧费为：51000÷10÷12=425
　　（3）水电费：约800元/月。
　　(4) 其他支出：1000元
　　合计：6225元。

　　Ⅱ．每月销售:
　　按照毛利百分之15计算 每月需要做营业额为 41500元
　　每天基本要做1400元才可能盈利
　　等到实际操作的时候，才发现还要加很多钱，光地砖起码就要6000元！~
　　烦啊，花钱这么容易，不知道挣钱怎么样。。。

　　毕竟没做过超市，搞的我都失眠了
　　以前经历那些小风小浪的时候都没失眠过
　　日期：2012-01-31　23:39:03
　　今天和装修的人谈了下，确定了价格，明天要开始买材料和装修了。
　　实际面积80多个平方，地砖已经买好了 11.5一块，60*60的，加运费2810元
　　贴地砖的工人跟我开价50块钱一平方，包水泥黄沙，呵呵，我看上去确实很好骗。
　　大过年得也不好意思还太低，砍到20一平，水泥黄沙我自己买，他只要贴下就行，这个价格已经是很不错了，算80平，1600块钱，2个人3天到4天干完，一天200块钱了。我知道16块钱也有人做了。反正连吊顶包给一个人做做得了。
　　吊顶加改电改水加刷白墙一共6000块，问了许多人，都说这个价还真不贵，难得啊。
　　灯决定用三雄极光T5带罩 28W估计26元到28元一盏，淘宝价是26，20盏足矣，不能和便利店比，咱是实惠为主，用的太多电费太狠了，就这样我估计一个月电费也要400块钱,夏天更惨！哎！
　　都有人说我小气了，我觉得自己不是小气，86年没房没车，存款有，但是不足以买房，我再不多存点钱，怎么买房，买车，现在没房没车有几个女孩愿意跟你，就算人家愿意，丈母娘也不肯啊，现实的压力太大了。
　　从大学毕业后，虽然没怎么上过班，但是精神压力绝对比上班的大的多，那几年过的蛮苦的，后来钱也不少赚，当以为理想即将实现之时突然遭到打击，之前的努力化为乌有，只剩下一部分存款。2011年休息了一整年，如今再次创业，没打算赚多少钱，只希望一年能存个几万块钱就行，寻找时机再做点其他生意，再次雄起！
　　总结上次失败的原因，第一，太相信一个人不行，无论和你是什么关系
　　第二，还是和第一差不多，千万不要太相信一个人，尽量留有后路。

　　洗洗睡了，明天早上得早点起床去办健康证呢！还得去买材料
　　日期：2012-02-01　22:19:50
　　那个门口的墙不是承重墙，完全是鸡肋，问了物业，回答说绝对不能敲
　　后来托了点关系，说可以敲掉一些
　　敲掉了些做个门，这样一来看上去店面大些，二来如果彩票机还是能申请到可以放彩票机。
　　现在这边彩票中心有规定，必须要有独立店面，但是随便店面多大，哈哈。

　　实在不行也可以出租给做窗帘的一面墙，今天还有做窗帘的来问，我开价1200一个月，估计人家不要吧，说回家考虑，无所谓了，1200我也没赚钱。
　　外面的看过了，来看看里面的，哎，这房子户型是超级差，门面那么点宽，里面那么深就算了，还到处是柱子，没办法啊没办法，里面都是承重墙，不能动。
　　日期：2012-02-01　22:23:09
　　日期：2012-02-02　12:16:32
　　不过我还真没想过要靠这个小超市赚多少钱，就算人都住满了，人家又喜欢来我这里买东西，一年顶死赚20万。
　　第一年能不亏就万幸了，贴人工费。
　　想当年我月入十万，哈哈
　　等我店安定下来，从0开始重新做淘宝！
　　日期：2012-02-02　21:09:17
　　刚发现湖北妹子的帖子删除了！
　　哎，是不是打击她的人太多了，还是她真被打击了呢~

　　欢迎大家打击我啊。。
　　难道非要太监之后才会有那么多人提出意见~
　　日期：2012-02-03　10:25:13
　　刚才偶然发现湖北妹子又回来了，而且生意还不错，只是说的太简单了，哎。。
　　希望她能够继续保持一万一天的营业额~~~

　　而我，只希望一年后能达到8000就行，凡事不能想太好，呵呵
　　日期：2012-02-03　14:21:15
　　我了个去，别人打电话我说后面有个买了商铺的家伙也要 开超市，我得赶紧去看看什么情况 回头拍点照片大家欣赏！
　　现在人都没有的小区，竟然。。。
　　日期：2012-02-03　19:19:02

　　门面装修方面，我还是决定学习湖北妹子，做这种红底白字的招牌
　　具体就是把这两家店的门面装修优点结合起来
　　我想在门口左立柱上加上烟酒两字，不知可否
　　朋友说我这样做是画蛇添足，也有说影响美观
　　我觉得有人路过店的时候，本来想买烟酒的正好看到就会进来，而不是绕远去别的店，写烟酒专卖的话，又怕人家要买其他东西的就不进来，到底加不加呢，我变得如此纠结，哎。
　　日期：2012-02-03　19:33:50
　　一朋友开超市的，小区门口的那种，和我差不多，他那小区人口约为2000人，门口有2超市，都是150平米左右，我朋友日均营业额是5000元，利润在13左右，因为恶意竞争导致利润没有15个点，不过他那租金低，请了2个人，月利润还是能有1万5，还不错。
　　根据我小区的房价和其他一些途径，推测主要是一家子改善住宅条件，还有中铁集团团购的，就是来无锡修地铁的那群，还有就是结婚主力军，这几天房子卖的还不错，每天都有一到二套，都是年轻人等着结婚没办法。所以消费力应该是很不错的。

　　我推测1年后我的营业额应当在4000以上，如果住的人很多，最高能到8K。但是利润我要控制在12到15之间，薄利多销是一方面，主要是打击其他超市，防止外敌入侵。
　　现在小区商铺卖出6套，我的位置是最好的，第一家没卖掉，对面卖3000万，肯定不会有超市来竞争。
　　6套中的5套在我这一排，还有一套在侧门的第二家，就是正好是我后面那栋楼下跟我一样的位置，80多平方，老板买下自己开了个超市，超市名字就用了他自己的名字，陈XX超市。。。
　　先不说那侧门开不开，就算一两年后会开，也只允许汽车出入，行人和电动车绝对不会从那走。。。一般这样的门都是鸡肋，问了保安老大，他也说这两年是不会开那边门了，哈哈。
　　正门够宽了，谁会走侧门。再说1800户小区2个正门可以了，3个门保安又得加人，物业也不愿意啊。

　　门前那条路今年一定能修通了，那个最后的钉子户也被妥协了，不知道开发商用的什么招，哦也，虽然今天得知后面要开超市一开始挺担忧的，现在却很开心啊，可能是看到湖北妹子营业额能达到1万受到影响了。
　　日期：2012-02-03　19:44:26
　　天涯上有一高人，ID是 小本创业交流
　　他的帖子中有一段经典对白，每个想创业的朋友都可以通过这话来对比斟酌自己想做的事。
　　小本创业交流 11:22:00

　　OK，你在哪儿，现在做什么
　　_Sro 柢_調╰ 11:22:25
　　我嘛 在广东阳江
　　_Sro 柢_調╰ 11:22:58
　　家里有点生意在这需要照顾
　　小本创业交流 11:23:27

　　OK,做什么生意啊
　　_Sro 柢_調╰ 11:24:40
　　呵呵 这边的竹木加工工艺厂不是很多么 我们卖给他们加工的原材料 就是竹材板
　　_Sro 柢_調╰ 11:25:10
　　像这边的刀座之类的
　　小本创业交流 11:25:13

　　恩，不错的
　　小本创业交流 11:25:22
　　阳江是刀出名啊
　　_Sro 柢_調╰ 11:25:27
　　恩咯
　　小本创业交流 11:25:34
　　不错的生意啊
　　_Sro 柢_調╰ 11:25:43

　　有机会多跟你交流
　　_Sro 柢_調╰ 11:26:04
　　你的那些思路确实不错
　　_Sro 柢_調╰ 11:26:13
　　这些都是家里的

　　小本创业交流 11:26:17
　　谢谢你，我也懂的不多，抛砖引玉而已，还希望你们都多多出思路，大家一起探讨
　　_Sro 柢_調╰ 11:26:32
　　我嘛 还是想最近搞点什么
　　_Sro 柢_調╰ 11:26:36

　　自己
　　小本创业交流 11:26:57
　　恩，那有确定的思路了吗
　　_Sro 柢_調╰ 11:29:26
　　呵呵 就像你说的还有以前开店的经验 觉得现在的生意嘛一定要大众的 要能重复消费的 要能找下家的 要能快速复制的 才能赚到自己想要的钱
　　_Sro 柢_調╰ 11:29:40
　　不然开店
　　_Sro 柢_調╰ 11:30:01

　　没有具体的思路的话是死路一条
　　_Sro 柢_調╰ 11:30:48
　　像现在大街上满大街的店 大部分也只是自己给自己打工的阶段
　　_Sro 柢_調╰ 11:32:02
　　真正要发展不是开个店每月有几千就满足了 那是实现不冷财务自由的、

　　_Sro 柢_調╰ 11:32:18
　　你说是不是
　　小本创业交流 11:33:00
　　恩，那就是还没有寻找到，对吗
　　小本创业交流 11:33:13
　　我方便问问你几个私人问题吗？

　　_Sro 柢_調╰ 11:33:27
　　呵呵 你问吧
　　小本创业交流 11:34:06
　　1 您多大 成家与否 2 自己有多少钱，家里能支持你多少 3 您的教育背景和工作经历，（简单的），4 您的特长或潜质，如口才、思路、勤奋等等， 方便就回答，不方便就不说啦，呵呵
　　_Sro 柢_調╰ 11:35:14

　　呵呵 我想问问是为什么调查呢
　　_Sro 柢_調╰ 11:36:09
　　1.今年22 光棍一个
　　小本创业交流 11:36:09
　　哦，这样也许会给你建议更明确一点，那算了吧，我太唐突，问这些PRIVATE的事情不太好

　　_Sro 柢_調╰ 11:36:29
　　2.自己1万多
　　_Sro 柢_調╰ 11:36:52
　　3.家里能给个2-3万
　　_Sro 柢_調╰ 11:38:03

　　3.高中毕业 创业两次（餐饮 每次4万左右投资 总共亏了1万多）
　　_Sro 柢_調╰ 11:40:11
　　4.口才还可以 思路比较敏捷 善于思考的那种 本人还是蛮勤奋的 坚信勤劳致富
　　_Sro 柢_調╰ 11:40:20
　　呵呵 就这些
　　_Sro 柢_調╰ 11:40:37
　　点评下看
　　小本创业交流 11:41:48

　　呵呵，难住我了，其实吧，换句话说，具备创业综合因素的人，他心里一定有好几套创业方案和案例，因为平时都在观察，你呢，应该也有相关思路吧
　　_Sro 柢_調╰ 11:42:38
　　呵呵 是有些 但是要具体实施起来还有些要完善的
　　小本创业交流 11:43:03
　　恩，方便时可以说说你的思路，也许我们了解一下

　　_Sro 柢_調╰ 11:44:46
　　像我现在是帮家里在这边做 是不可能出去创业的 那么就要先找个值得信赖的合伙人
　　_Sro 柢_調╰ 11:45:50
　　项目思路其实跟你说的第一个方案差不多
　　_Sro 柢_調╰ 11:47:40

　　主要在于合伙人和选择的产品是什么
　　_Sro 柢_調╰ 11:47:51
　　产品还没确定下来
　　_Sro 柢_調╰ 11:48:11
　　不好怎么大谈特谈思路、

　　小本创业交流 11:48:41
　　恩，不错不错，多观察
　　_Sro 柢_調╰ 11:48:57
　　如果先把产品定下来了就好吧具体思路和方案设计起来
　　小本创业交流 11:49:07
　　不过，以我个人的建议，您的经历还不够完善和丰富，缺2个环节，可能在历练一下会更好

　　_Sro 柢_調╰ 11:49:15
　　呵呵 还要多像你们学习呢
　　_Sro 柢_調╰ 11:49:42
　　那2个环节呢
　　小本创业交流 11:51:52

　　1 教育环节，想办法在学习学习，包括成人教育、夜大等等，兼职的都可以，多看看书 2 打工环节，在各类型公司，打工3-5年，其实是人生重要的环节，这样你会看到各类的业态，各种关系的处理等等 ，创业赚钱，其实并不十分着急，有人14岁开始工作，每年赚1万，稍有不慎就赔光，有人24岁硕士毕业，打工到35岁，但他40那年就一次赚1个亿，---我的建议，您可以参考

　　_Sro 柢_調╰ 11:52:38
　　谢谢
　　_Sro 柢_調╰ 11:53:06
　　我现在还只是处于萌芽阶段 要学的确实还很多
　　小本创业交流 11:53:27

　　方便把我我们的对话记录发到天涯上吗，因为这段对话很典型，大家能受到启发，你也能交到更多朋友
　　_Sro 柢_調╰ 11:54:08
　　呵呵 没关系 只是别让大家见笑了
　　_Sro 柢_調╰ 11:54:43
　　我在天涯上是叫低调罗
　　小本创业交流 11:55:03
　　不会的，你很诚实，大家都会很喜欢你的，那就聊到这里，以后多取论坛发帖子，多交朋友，多把自己的思路写出来，让大家看看，也丰富自己的思路，好吗
　　_Sro 柢_調╰ 11:55:05
　　也希望能和大家多多交流的
　　_Sro 柢_調╰ 11:55:18
　　呵呵 好的
　　_Sro 柢_調╰ 11:55:20

　　88
　　小本创业交流 11:55:36
　　再见
　　日期：2012-02-04　22:27:05
　　进度太慢了
　　装修的终于开工了，拖了我很多天
　　不过我也不是很着急，反正也没什么人。。。
　　一天亏130块钱房租。
　　今天去看了下 刷了小半面墙打了一些龙骨
　　明天上午去买监控视频线和电源线

　　估计在300多元吧 各100米
　　顺带看看收银机和监控头子
　　多么美好的周末
　　日期：2012-02-05　12:09:58
　　去了趟无锡的通信市场

　　到处都是黑压压的人
　　价格太黑
　　还是没在那买
　　回来后立马在淘宝上买了
　　监控线其实100米就够了
　　但是国标的都是200米的
　　还是多花钱买了200米的

　　有些东西还是尽量买好点得吧
　　监控头子和采集卡准备都买海康的
　　这个牌子的比较好
　　电子产品容易坏，还是下点血本了
　　日期：2012-02-06　11:18:27

　　上午买了台二手的收银机，在别人那试的时候好好的，我抱回来就不行了，不知道在路上磕到哪里了！郁闷啊！
　　现在弄台收银机 加上扫描枪小票打印机，最少3800块钱吧
　　都是为了省钱啊。。。
　　日期：2012-02-06　23:27:25
　　有人建议我店招弄简单点,LED也可以不做
　　因为一开始不会有什么生意

　　我到底要一气呵成吗
　　还是先不做？
　　日期：2012-02-08 16:51:09
　　昨天下午拍的
　　今天吊顶已经结束，改水改电全部结束，2天后装修基本完成。

　　灯方面我是选用雷士28W T5 日光灯 118CM长 ，共使用21盏，其中厕所一盏。
　　线路交叉2路，很亮。
　　吊顶加改水改电共花去7000元左右，等全部弄好后会做个详细的表发上来。
　　名称核准还没通知我去领，打了个电话去咨询，态度很差，告知我要10天以上，呵呵，1分钟就能搞好的事情他们要等10天！
　　就查一下有没有重名罢了，这群吃S的GWY！

　　日期：2012-02-09　20:14:37
　　曾经我有一个梦想
　　和自己心爱的人一起努力创造出美好的生活，红火的事业
　　通过自己的努力买房买车
　　现在我又要搬家了

　　终于明白为什么中国人都拼命的花一辈子的钱去买房子