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帮客户卖房碰上了可怕的东西……
作者:
二手中介
日期:2015-08-08 14:28
我叫于磊,在泽阳上的三流野鸡大学,毕业后就留在泽阳,找不到什么好工作,几番周折之后在一个规模不大的二手房中介公司扎了根,算是踏踏实实的工作了一年多,本以为自己就这样浑浑噩噩的混下去了,可万万没想到,在一次帮人卖房的时候,我沾上了不能沾的东西……
那是一个阴天的上午,我刚刚去外面贴完传单回来,而我的两个同事都早已经回来了,一个叫曾亮,三十岁出头,比我早来半年多;而另一个则叫黄克,就比我大两岁,二十七八,不过却是这公司的元老,据说在这都两年多快三年了。
说白了,我们这个中介公司一共四个人,我们老板、黄克、曾亮以及我。
那时候我刚坐在自己的位置上刚喝了口水,就看见从门外走进来一个衣着华丽的年轻女人,花得淡妆,面容精致,有点电影明星的气质。
我第一个站起身来,抢在黄克与曾亮俩人前面率先起身,一脸笑容的向她迎了过去。干我们这一行的,说白了,和其他服务行业一样,也讲究个眼疾手快。什么样的人是来租房,什么样的人是来卖房,又是什么样的人来买房,心里都要提前有个数。俗话说,不打无准备之仗,要是能提前猜出来人的用意,能让来者有种你很专业的感觉不说,也会让你拥有比其他同事多些业绩的可能。
起身的时候,我已经瞅见外面多了一辆红色的宝马mini,而这走进门的年轻女人手指上还把玩着一串宝马车钥匙,这是个不缺钱的主儿。
不过同时,我心里暗暗叹了口气。
你要问我为啥叹气?很简单,这女人除了手里拿着一串车钥匙,连个包都没背,这说明啥?说明她很可能只是路过我们这里,就没打算在这里长待,很可能就来我们店里转一圈,看一看,给我增加业绩的可能性并不大。
怪不得,曾亮和黄克他们俩也在,可这女人进门的时候,他俩可都没丁点起身的动作,这要放在以前,怎么可能?还是我太年轻,不像他们俩在这一行混了多年,比我有经验多了。
正当我心里多少有些小失落的时候,那女人突然开口:“我有一套XX街XX街坊的房子打算卖,7栋2单元301,二室一厅,七十平左右吧,你帮我登记一下吧。”
我愣了一下,心底涌起一阵暗喜,请对方坐下后顺手给她倒了杯水,然后拿着我们公司的登记表坐在她的对面,按照惯例,我是先准备给她讲一下我们的收费情况,“是这样的,我们的收费标准是您售出房款的百分之……”
日期:2015-08-08 14:30
“停!”没想到的是,我一句话都没说话就被她毫不留情的打断了。
“你们该怎么收费怎么收费,我不在乎这些,”说着,她捏起手里的车钥匙,敲了敲身前的玻璃桌,继续道:“二十二万四千三百一,这就是我的心里价位,不过必须是现金交易,一次性付清。”
她顿了顿,似乎是想起什么,脸色一下变得很差,“而且我很忙,没空去处理这些事,十天以后我就不在泽阳,也就是说,我只给你们十天时间,十天之内你们要是没能帮我找来买家,你们就当我没在你们这里登记过,我会另找中介。”
我瞬间瞪大了眼睛,不但是我,就连身后的曾亮和黄克俩人也是诧异的抬起头,瞪大眼睛看着这个年轻女人。
那里的房子虽然是七十年代建的老街坊,老是老了点,但却是绝佳的学区房。附近规划的泽阳二小和泽阳二中,都是泽阳数一数二的小学与初中。可以说,你在这里有套房子,那么孩子将来的小学与初中根本都不用费劲选学校,自然会去这两个学校。
也是因此,尽管这个小区的房价一直和泽阳的平均房价不相上下,都是4000多一平,但依然很热销,是个很热的房源。二室一厅七十来平,才卖22W出头,算下来不过三千出头,比起市值来说便宜可不止是那么一点点。
我干这一行好歹也一年多了,见过着急用钱便宜处理自己房产的,可真没见过如此廉价卖自己房产的。
我多了个心眼,多嘴问了句房产证是否在您的手上。
那年轻女人不耐烦的点点头,没好气道这不废话。她好像看出我多心了,补充了一句你放心,证件什么的都齐全,只要你找的卖家拿得出现金,这十天里我随时有空去房产局办理过户手续。
话都说到这份上,我也不在疑迟,飞快的帮她填完登记表。这女人还真是着急,办理完手续后就对我说句等我好消息,说完起身就走了。
干我们这行的,其实最赚钱的就是倒腾这种廉价房,遇到这种事儿,我们老板一般都会自己掏钱买下来,然后挂在公司里,冒充自己手里的房源,转手卖出去赚这个差价。不过一般来说,这种活都是我们老板直接联系的,我们这类打工的,很难遇到这样的机会。当然,一旦遇到了,提成也会高的吓人。
日期:2015-08-08 14:49
简单点说吧,这套房子其实市值30W左右,而我们22W拿下来了,就只算这8W多的差价,我的提成能有2W左右。2W快,对于我这个基本工资不过800快、专门靠提成改善生活的打工仔来说,可不就是笔巨款。
我一边和黄克曾亮两人打趣道拿了提成就请他们吃饭,一边起身收拾登记表,准备去我们老板打电话。
可就在这时候,我突然看到那边椅子上多了本黄色封面的书,就安安静静的躺在刚才那个年轻女人坐过的地方。
这书看起来挺旧的,薄薄的,跟个记事本一样,只比巴掌大那么一点点。要不是那黄色的封面上印着俩歪歪扭扭的黑色古代字体,我还真以为这就是个记事本,不过可惜,那俩字跟甲骨文似的,我也不认识。
“刚才那美女的书丢咱这了,”我自言自语了一句,“算了,先给老板打电话,这书等下和那美女联系的时候再还她算了。”
“书?”我身边的曾亮先是一愣,随即好奇的左顾右盼,“什么书?”
我已经回到自己的工作桌前,拿起电话,顺手指了指刚才那年轻女人坐过的椅子,随口道:“那不,就在椅子上。”
“我说老于,你得意过头了吧,刚才那美女哪儿丢东西到咱店里了。”就连黄克也不乐意了,说话的语气都有些硬。
“你俩都没看到?就在椅子中间,黄色封面的……”我拿着话筒,一脸的不信,还以为这俩人在逗我,专门撑着桌子踮着脚,往椅子那边望去。
这一看,我也傻了,那椅子上空空荡荡的,连根毛都没,更别提什么书了。
难道是我看花眼了?不可能啊,刚才我看的清清楚楚,怎么一转眼就没了?
日期:2015-08-08 15:21
“我说,是不是你俩和我闹着玩呢?”我拿着电话,冲曾亮和黄克俩人说道:“反正你俩藏的是人家的东西,到时候人家问起来,我可不管。”
“我说小于,你是不是不想请客了?”
“就是,小于啊,做人可得厚道,我俩真没看见那美女落下什么东西在椅子上。”
曾亮和黄克俩人当即就急了,而我看他俩的样子,好像真不是在和我闹着玩,难不成刚才是我出现幻觉了?
我不死心的又望了望那边椅子,不管是椅子上还是地上,干干净净什么都没有。
就在这时,电话已经打通了,那边传来的是我们老板懒洋洋的声音。我们老板姓杨,叫杨立国,不过我们都管他叫杨哥。四十岁的人了,以前是在外地帮人买卖二手房的,后来回到泽阳自己开了这家二手房中介公司。
“喂,谁啊?”
“杨哥,是我啊,于磊。”见电话打通,我也没空去想别的,赶紧把刚才那年轻女子来卖房的事简明扼要的说了下。
杨哥听了特别高兴,马上嘱咐我过一会就去和那个女人联系约着看房,这套房子,他要了。
之后杨哥简单问了几句店里的情况,就挂了电话。
这会儿黄克凑了过来,冲我要走那张登记表,朝曾亮摇了摇,一脸羡慕的说道:“老曾啊,你看人家小于,这么轻轻松松的走过去,一笔大提出就飞到口袋里啦。”
日期:2015-08-08 15:25
“怎么,羡慕了?谁让刚才来人的时候你不去接客!”曾亮才懒得搭理黄克,他就坐在自己的位置上,习惯性的一套动作:掏钱包,打开,抽出夹在钱包里的一张照片放在眼前,最后呵呵傻笑。
老曾这人就这点不好,三十好几的人了,没别的爱好,就是天天捧着自己媳妇女儿的照片,逮谁给谁看,没人就看就自己看,我进公司这么长时间,就没见他看烦过。
我还是比较谦虚的,马上补充道羡慕个啥,杨哥刚才不是说了,得小心人家只是逗咱们玩。
“那还真不一定,”曾亮终于舍得把目光从他们的全家福上挪开,抬起头说道:“这种老房子,估计是那女人家里长辈留下的,既然卖这么便宜这么着急,那就只有一种可能性最大……”
话说半截,曾亮也不继续说下去,就那么看着我和黄克。
“你倒是说啊,什么可能?”黄克性子急,最不喜欢这种话说一半的,当然,我也不喜欢。
“就是啊,这房子要么最近刚死过人,要么……”曾亮顿了顿,的语气一下变得阴沉起来,突然道:“闹过鬼!”
曾亮这一停一顿的,还真吓了我和黄克一跳。看到我俩吓一跳的样子,黄克当即哈哈大笑起来。
“老曾你大白天的装什么鬼!”黄克一下就恼了,气得伸脚就踢了下曾亮的桌子。
就连我也是哭笑不得,不过话又说回来,黄克的话还是有几分道理的--当然,有道理的是死过人,反正我不信鬼。
只是完全下意识的,我情不自禁的又望了一眼那年轻女人坐过的椅子--赫然,我瞪大了眼睛!
日期:2015-08-08 16:09
那本黄色的古怪书籍,再一次出现在我的视野里,在椅子黑色的座套衬托下,异常扎眼。
我也不知道当时我是怎么想的,又一次看到那本书之后,我没在理睬曾亮与黄克,起身走了过去。
就在我走过去准备伸手捡起这本书的时候,那书突然自己翻开了!
里面白色的书页上,什么字都没有,只有两副图,简单的说,就是两个随手的人物涂鸦,简单的线条所勾勒出的两张人脸。
而我仔细一看,这两张人脸又给我的感觉是那么熟悉!
曾亮,黄克!
当时,我的脑海里就蹦出他俩的脸来,然后和这书页里所画的两张人脸重合到一起。
……
“喂,小于你发什么呆!”
突然,黄克的声音在我耳边响起,我打了个寒颤,脑海里那两张重合的人脸也一下消失,挤入眼帘的,是黄克那张熟悉的不能再熟悉的大脸。
“书,那本书!”我转回头,指着椅子,可接下去,我一句话也说不出来了。
日期:2015-08-08 16:47
因为,那本书--
又!不!见!了!
“什么书?于磊你又发什么疯啊。”黄克一脸奇怪的盯着我看,说着,他还伸手贴在我额头上,“没发烧啊,你瞎嘀咕什么呢?”
“书啊,你俩真的没看到吗?我刚才真的看到了,书里第一页上面还画着俩人头像,那人头像就像是你和曾亮!”我也不知道该怎么说这事,但我真的看到了,可转眼它就又没了。
这么灵异的事情,长这么大,我真是第一次遇到。我也不知道怎么来形容那种感觉,就是头皮发炸,浑身微颤,而脑子里乱成一团,想的非常多可却什么都想不起来。
但很显然,黄克一点也不信,他见我这样,愣了半响,双手背后摇着头,冲黄克走过过去,边走还边说埋怨道:“老曾啊老曾,都是你,刚才吓唬俺俩,你看这下可好,给人家小于吓出幻觉来了。你说这小于万一被你吓个什么好歹来,我可不管,但那顿你得请!”
无论我怎么说,黄克和曾亮都坚持是我出现幻觉了,黄克甚至以为我有精神病史,还一个劲儿的蹿腾我去精神病院看看。
可那本书,那两张自画像,给我的印象实在太深刻,我不相信那是幻觉。
整个一上午,我就坐在那张椅子旁边,浑浑噩噩的盯着那张椅子发呆,可直到杨哥打电话过来问我有没有和那女人约着看房,我都没有再看到那本诡异的黄皮书一次。
杨哥的电话是黄克接的,而杨哥一听黄克说我一上午都在发神经,当即就炸毛了,我坐的那么远,精神还那么恍惚,都能听得到杨哥在电话那头大声咆哮,就一句话,问我还想不想拿提成了!
难道真是我出现幻觉了?考虑了一下还是饭碗比较重要,我强打起精神从黄克手里接过电话,好一通低三下四并承诺马上打电话,这才把这事糊弄过去,末了杨哥还不信我,说他十分钟之后到店里,让我赶紧打电话,省得这种好事别被其他中介公司抢先了。
日期:2015-08-08 17:23
我挂了杨哥电话,立马按照登记表上那女人留下的电话拨了过去。
登记表上那女人留下的联系方式也简单,就一个电话号码,后面写了个周字。
电话很快就通了。
“喂,请问是周小姐吗?”我试探性的打了个招呼之后开始自报家门,“我是XX房产中介公司的,您还记得吗,上午您来我们这里登记了一套XX街XX街坊的房产打算出售?”
“嗯,我知道,你们找到买家了?”是上午那年轻女人的声音,听得出来,她知道是我之后挺着急的,直接就问我买家的情况,“我的要求你清楚的吧,现金,一次性付清。”
“只要您手续齐全,这边没有问题。”我故意顿了顿,继续说道:“当然,您看你要是方便的话,我们能不能约个时间见下面,当然,主要还是去看看房子。”
“当然没问题。”周小姐听到我说没问题,也不着急了,“这十天内我随时有空,你们安排吧,当然越早越好,我可不想我留在泽阳这十天时间光忙活这事了。”
“这样啊,您看这样行不,明天下午2点?”她着急,杨哥也着急,当然,我也挺着急的,着急拿提成。
周小姐疑迟了一会,才说道:“能不能上午,我下午一般都有事需要处理,只有上午有时间。”
我们当然有时间,不过话就没法说那么直接,“哦,这样啊,那我得打电话联系一下那边的买家,您看这样吧,等我和那边联系好之后,再给您回电话。”
“成,那我等你好消息。”周小姐答应完之后就挂了电话。
日期:2015-08-08 18:19
我放下电话,等了两三分钟,这才又拨给她,说上午没问题,时间就约到了10点钟。
只是末了,我终于还是忍不住了,多嘴问了一句。
“周小姐,上午您在我们公司临走的时候,是不是丢什么东西了?”
“?”
“哦,就是一本黄色封面的书,比巴掌大一点点。”
“什么,你看到--”
我虽然看不到这个姓周的年轻女人是什么表情,但那声音里所蕴含的情绪实在太过异常,尤其是最后那三个字,几乎是喊出来的。
我听得出来,她似乎在恐惧什么。
只是令我没想到的是,周小姐很快就镇定下来,话锋一转,“你看到什么了?哦,抱歉,我没丢任何东西,也没有什么黄皮书落在你们店里。如果你发现有什么东西,估计是你们店里其他客人丢下的。”
接下来,周小姐对我连刚开始的那种客气都没有了,口气生硬,“对不起,我还有事要忙,如果没有其他问题的话,明天上午十点见吧。”
说完,她啪的一下就把电话挂了。
日期:2015-08-08 18:23
她这个态度,反而让我本就一团糟的心变得更加糟糕了,我几乎可以肯定,她第一次喊出那个你看到之后想说的话一定是,你看到那本书了!
想了半天,我也没想出一点头绪,反倒越想越觉得这事邪了门。
还好这时候杨哥从外面进来了,一进门看见我就问我打好电话没,根本不给我胡思乱想的机会还有时间。
我僵硬的点点头,说约得明天上午十点,去看房。
杨哥拍了拍我的肩膀,夸了我几句,然后冲我身后的黄克、曾亮俩人摆摆手说道;“中午我请客,下午你俩看着店,我和小于去那边了解了解情况。”
接下来我们几个就一起去吃饭,然后回店里休息了会,杨哥就迫不及待开着他的起亚K5,拉着我去看房。
总之这一路上,我迷迷糊糊的,总是精神集中不起来,杨哥这会心情好,看我一副精神萎靡的样子,也没训我,这要放以前,他肯定得吼我。
很快,我和杨哥就来到XX街XX街坊,其实我们这时候来,主要是找附近的常住的人了解了解情况,毕竟这个社会骗子那多,贪便宜的时候得睁大眼睛,省得便宜没占着,反倒让人给骗了。
因为是下午,加上天气一点也不热,小区里挺多老人在外面坐着,三五成堆的,乍一看还以为这是养老院。前面也说了,这是八几年的老房子,所以在这里居住的老人挺多的。
还没走到周小姐房子所在的那栋楼,我就先被一个坐在门道口的老人叫住了。
这老人姓张,之前我不是在这卖过一套房产嘛,那时候也算经常往这跑,这位姓张的老人就是我所卖那套房产的邻居,七十岁出头,身体很是硬朗。
日期:2015-08-08 18:51
“哟,这不那个谁嘛,那个小于嘛?终于舍得来看我这老家伙了,嗯,不对,是不是这儿又有人要卖房子?”张老头这人挺好,就是啰嗦了点,大概是家里孩子都在外地工作,老伴儿又去世的早,一个人住在这里孤单的很,所以特别喜欢和人聊天,不管是年轻人还是小孩,只要你愿意和他聊,他都能拉着你说个不停。
“是啊张大爷,”我挤出个笑脸,旁边杨哥突然从后面用胳膊碰了下我,我当即就懂杨哥的意思,继续道:“的确有人来我这儿卖房,这不我们过来看看,诺,就是那边7栋2单元三楼的一户。”
“7栋那的啊?唉,老邻居越走越多啦……”张老头撇撇嘴,嘀咕了一句,突然抬起头盯着我,神情也突然变得异常奇怪,“7栋!是不是3楼那一家?”
虽然张老头没说是几单元,但他一说三楼,我就肯定他说的是周小姐要卖的那套房子。
见我点点头,张老头什么话也不说了,冲我摆摆手,那意思,明显是在赶我走。
他这样,我反倒奇怪起来。以前可从没见张老头这样过,有人陪她说话,没两句他到先不乐意说了。
“张大爷,您这是怎么了?”我拉住张大爷,好奇问道:“那房子有什么问题吗?”
张老头看了看我,又看了看我身后同样好奇得要死的杨哥,叹了口气,然后又叹了口气,一直摇头不说话。
“到底是什么情况啊,张大爷你得给我说说啊?”张老头这样,真是急死我了,“您看,我靠这个吃饭呢,有什么问题您得提醒提醒我啊!”
良久,张老头终于不在叹气,也不摇头,长吁一口气,语重心长的跟我说:“我说小于啊,那房子不干净,你呀,最好别沾。”
末了,张老头又补充了一句:“听我一句劝,这活儿啊,你不接也罢,否则的话,被那儿的脏东西沾上,你以后就别想好好过日子了!”
日期:2015-08-08 19:38
听张老头这么一说,杨哥都不淡定了,他走前一步,凑到张老头身前好奇的问道:“张大爷您认识那家的人?”
张老头看了眼杨哥,又望了望我,我赶紧给张老头介绍说这就是准备买这房子的人,我没说那是我们老板,当然这也是为了方便以后我们再转手卖给别人。
听我这么一介绍,张老头哼哼笑了几声,怪怪的,总之让人听着十分不舒服。
“小伙子,你信鬼神吗?”突然,张老头问了句驴唇不对马嘴的话。
杨哥起先还有点不淡定,不过一听这话,反而镇定下来,笑了笑自信道:“大爷,现在可是科技时代,难不成您说的那房子有脏东西,是因为那儿闹过鬼?”
“原来不信啊,那你想买就买吧。”张老头说完就闭上眼睛,躺在他的躺椅上,懒得再多说一句了。
这弄得杨哥挺尴尬的,杨哥望向我,一个劲儿的给我使眼色,他算是看出来了,张老头根本不愿跟他说话,所以希望我来开口问。
不知为啥,我就想到上午那本忽隐忽现的诡异黄皮书,当时就觉得浑身有点冷。
“您忘啦,上次我带人来这看房,正巧发现您家液化气泄漏,要不是我,您家可就要出大事了!”我轻轻摇了摇张老头的摇椅,生怕张老头连我也不肯理,专门提了下以前的一件旧事,这也是张大爷之所以一眼认出我还对我特别好的缘故,“您就当是帮帮我,给我们讲讲行吗?”
听我这么一求,张大爷缓缓睁开眼,也看不出什么表情,就是盯着我:“就是因为这事,我老张欠你一个人情,今天才愿意和你说这么多,要是别人,关我什么事?我还怕沾上那里的什么脏东西呢!”
“罢了,你们想听,我就给你们讲讲。”张老头说着,望向杨哥问道:“那的房子,卖的特别便宜吧?”
日期:2015-08-08 20:35
杨哥点点头,张老头一副果然如此的样子,继续道:“我知道你们主要来打听什么,是想问那儿的房子为啥卖这么便宜吧?其实没啥别的原因,也没闹过鬼,就是死过人。”
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