《从销售员到公司老总》
第3节

作者: 乡下老丁
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  “我们和平撤销协议,互不赔付。”韩刚喝完张天娜递过来的一杯水,冷静几秒,小声说出了自己心里犹豫已久的话。
  韩刚知道此话一出,必定会遭来张天娜的鄙视,但是现实摆在面前,它又是如此的残酷,即使遭到另眼相看,他也要说出。
  “韩刚,我的韩总,你不是开玩笑吧?这怎么可能呢?你们可是签了合约的,何况你已经支付了200万元定金。如果违约,200万元就是违约金了。周先生说等下也来找我,等见面了,先听听他的想法吧。”

  张天娜不相信此话会从韩刚的口中说出,她抬起头怀疑地看着眼前一米距离的这个男人,他还是那晚口口声声说着十几年后再相遇,为了她而买周先生这套房的那个男人吗?
  恍惚中张天娜以为眼前的韩刚不是真实的,而是一个虚构的幻影。但随即,她被拉回到了现实,他就是一个活生生的坐在她对面的人。
  20多岁的时候,张天娜觉得自己不懂感情,走过错路,能被原谅,但没想到的是已经四十岁了,又扎进了感情的漩涡里,进退两难。
  此刻张天娜也后悔,自己不该参与进他们的房产买卖。原本这件事跟自己无关,但现在就是因为她参与进来了,所以就成了她的事,她也必须管,用心管。
  “天娜,你千万别生气,我也就是随口说下。”看着张天娜变化的神色表情,韩刚意识到了错误,随即道歉。

  “你放心,我会想办法的,不会让周先生损失,更不会让你损失。”看出韩刚的转换后,张天娜舒了一口气,然后同情似的看了一眼他。
  “我真的不是那个意思,只是觉得这个政策突然出现,打乱了我原来的计划,我原本的首期款有一半其实是从银行做经营贷来的,现在政策收紧,剩余的资金缺口我怕融不到资金了。”韩刚微低着头说完,不敢正面看张天娜。
  “韩刚,你怎么不早说?我要是知道你是拿经营贷做首付买的这个房子,就早劝你不要买了。”得知真相后,张天娜惊讶地盯着韩刚说。
  “天娜,我……”韩刚无语,然后闭口不言了。
  “不要说了,你先回去,后续我会尽量帮你。”张天娜的思绪已经乱了,她生气的下了逐客令,她太需要一个冷静的空间,镇定下此刻已经迷糊疲惫的大脑。

  “好吧,我先回去了……天娜,晚上我想见你。”临出门前,韩刚回头恋恋不舍地对着张天娜说。
  “我今天很烦,这几天也都不想见人,你等我或者丁华电话吧。”张天娜看都没看他一眼直接拒绝,此刻她已经没有心情,去跟他回味什么爱情了。
  韩刚离去后,已经是下午两点,张天娜助理帮她订的外卖午餐已经凉了。打开后她虽然动了几筷子,但几乎又是什么都没有吃。随后放下筷子,她准备上到顶楼去吹吹风,然而还没有出公司大门,又碰到了刚到公司前台来找他的客户周成涛。
  “天娜,我本来上午要来的,因为有事耽误了。”看到张天娜,周成涛立刻打招呼,还解释了他在微信上说的12点到,但是一直没到的原因。
  “周总,我说你上午说来的,一直没到,去我办公室吧。”吹风的计划打乱,继续回到办公室。
  “天娜,早上的政策你看了,对我的那套房子成交影响大吗?”周成涛的问话是直奔主题。
  “肯定有影响,你要做好韩总不买放弃的打算。”张天娜想起刚才韩刚模棱两可的态度,觉得还是要告诉周成涛实情。
  “如果他放弃,那200万定金不是没了?”周成涛说。
  “但是他如果觉得买了,亏损还不止200万呢?你想想如果按照评估价贷款,那么很多客户就会观望,如果你不是急着拿卖房的资金做其它用途,那倒还好说。但是你是急需用钱的卖家,那怎么办呢?是不是只有用降价的方法来吸引新客户。”
  “那倒是。”
  “深圳湾的房子,周总,你是知道的,一旦出现降价行为,恐怕就不是100-200万的事了,就比如你这套房子,如果降价10%,那就是400万元,所以你觉得韩总傻吗?”张天娜说完观察下对面周成涛的表情。
  “怎么会这样,我就应该早点卖,现在竟然赶在这个节骨眼上,幸亏那一套早点出手了。”周成涛心里同样紧张,因为此刻没有人像他一样心急,急需要拿到这笔资金。
  “另外一套?你不会连自己住的那套也卖了?”听到那一套几个字,张天娜敏感地问。
  “不是,不是。”周成涛不想让张天娜知道另外一套已经卖了的消息,于是心虚的回答。
  “周总,我会说服韩总不要放弃合约,但是你也要做好降价的心理准备。我先去银行找人,问下韩总的贷款手续,能否今日批下来。”张天娜现在也无法确定和保证韩刚会继续购买,她不敢妄下定论,只能走一步看一步了。

  “天娜,那我先走了,等你电话。”周成涛今日并没有像第一次来张天娜办公室那样逗留很久,而是仅坐了半个小时,心里彷佛还有其它事,匆匆离开了。
  “陈行长,你好。”周成涛离开后,张天娜一刻不停的拨通银行老朋友陈华元的电话。
  “张总,美女,好久不见。”接到张天娜的电话,陈华元很意外,但也感觉到此刻来的这个电话不妙,肯定是有要事找他。
  “陈行长,我现在来找你,方便见下我吗?”没有多余的寒暄,张天娜直奔主题。
  “张总,你是无事不登三宝殿,找我什么事,直说,不用单独跑一趟了,能帮你的,我一定帮。这么多年你也很少找我办事,我还一直没有机会谢你呢。”
  “陈行长,您客气了,当年那都是举手之劳,我只是介绍你们认识而已,主要是你们银行政策比较灵活,所以我介绍的那些开发商老板们才会选择你们银行贷款。”

  “张总,谢谢你的友情推荐。当年要是没有你给我推荐的那几个大地产项目的贷款业务,我现在估计还在支行呆着呢。”陈行长语气里满是感激。
  “过去不提了,现在真有事请你帮忙。”张天娜不想耽误时间,现在她要抓紧说出要办的事情。
  “陈行长,说正事。一个特别好的朋友贷款,一周前已经报到你们行,现在卡在总行那边没批,你也知道,今日突发政策,朋友急了,如果贷款数额达不到之前的申请标准,那么他将无法完成这个买卖,因为短期之内他已经拿不出多余的资金。”张天娜跟陈华元说出实情。
  “真是你很好的朋友吗?”陈华元多问了一句,此刻关头,他很慎重。
  “真的很好,否则我也不会找你开口。”张天娜不想过多暴露她跟韩刚的关系,但电话那头的陈行长已经明白了。
  “现在已经是下午了,你把客户的姓名报过来,我尽量赶在今天下午5点前批了这个单。”
  “好,谢谢陈行长。”
  “张总,今日深圳出台楼市政策后,我们行的审批业务其实都已经全停了,接下去要等待上级进一步指示。但因为你这个案例特殊,属于遗留问题,我们应该可以按照之前的贷款处理。说来也不违规,但也就是看在你的面子上,换其它人我都不会过问的。”陈华元对张天娜说出这番话,似乎告诉她,他帮忙是为了还她之前的人情,而且可能仅此一次。
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