《春秋职场家天下——春秋借鉴、职场演义;老板、打工族,一起来吧》
第78节

作者: yiran_伊然

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  事情明摆着,开发公司报喜不报忧,盲目赶工期,对看不到的地下工程难免打了埋伏。这世上没有便宜事,当时欠下的,日后自然要加倍补偿。
  伊说:“动手吧,眼看雨季就到了。”
  徐工冲初经理挤眼说:“看甲方的意思了,先给点预付款吧。”
  “屁呀,”初说,“你小子太没数了,按照合同,我们打过去的工程款超期支付了2%,你就先用这个吧。”
  日期:2010-03-18 08:38:07

  声明1: 本人发帖没经验,一开始没讲清楚此贴大要,可能一些网友看糊涂了,导致此贴不温不火。
  其实,这是一个集春秋故事——以此为线;职场故事——小说、经历;打工及创业、经营谋略探索的实用组合。
  这个小说之后,将从郑国谈起,每章之后必然联系职场思索论证。
  声明2: 一些朋友坚持看此贴,很感谢。再次,我回报一二。
  如果有朋友愿意就职场问题进行探讨,本人愿意予以帮助,比如打工者的困惑,比如人力资源类的问题……一己之见吧,觉得有帮助就好。
  日期:2010-03-18 11:52:24
  21 谢天谢地,施工队好歹上人了,可是人数太少,进展缓慢。太对付事了,伊火冒三丈,接连几个协调函发过去,逼得徐工没办法,从其他工场调了一些来,算是救了急。
  伊很有感慨,这要是在物业小区,早就被业主闹翻天了。市场大了也有好处,就是可以粗放管理,到处漏风撒气还能维持。

  下午,两个商户吵上门来,骂了一走廊。宋经理头都大了,招架不了,就打发上楼请伊解决。
  “什么事啊?做生意时间多宝贵呀,还有闲心生气。”一见面他就笑着打哈哈。对商户和对待业主一个道理,让他们消气是根本。其实具体原因他已经从电话里知道了大概。
  “什么安保,法西斯!”二人是两口子,男的脾气不小。
  女的夹着一床被罩,当场摊在桌上说:“看看,还怎么卖?必须赔我损失!”
  原来是安保例行检查消防设施,发现该商户的消防带和水枪被货物遮挡了,就伸手扒拉开,结果被罩掉地上脏了。
  日期:2010-03-18 14:45:28
  “少给我讲大道理,甭管你来干什么,说明白了呀,我的货,你凭啥给我动?”他把伊当成了安保,直接论辩上了。
  “什么态度,把我们当罪犯吗,集中营啊?”女的声音更大了。
  “消消气,这件事,我们可能也有不对的地方,咱先坐下来,慢慢说,喝点茶,解解渴。”伊指着纸杯子,柔沏了茶端过来。
  “气都气饱了,不行,必须给个说法。”女的不依不饶。
  伊笑着说:“咱们安保都是从部队招来的,负责精神还是到位的,你看,消防设施被遮住了,他也可以装糊涂,反正提醒过了,出了事你自己吃亏,是吧?这一点应该肯定。”

  两个人不约而同地跳起来,男的抢先说:“那也不能……”
  伊连连摆手示意别激动,接着说:“但是也不能不讲究方式方法,是吧?你们放心,我们一定会加强这方面的服务培训……回头我了解一下,如果安保队员确实存在问题,我们一定会批评处理,对情节严重的绝不姑息。”
  “我们要求赔礼道歉,赔偿损失。”
  伊笑了,说我这里算不算道歉了,消气了吗?来,咱们看看被罩。
  的确是脏了一块,不过很好补救。伊说:“要不,我找人给你洗一下?”
  二人对视了一眼,没说什么,开始坐下喝茶。
  这当口,只听走廊里一个声音说:“人呢,在哪?”转瞬间,邵帅哥走了进来,一眼看见桌上的商品,张口就说:“不就是床罩吗,我买了,多少钱吧!”
  有意思!伊无语。
  商户一听跳了起来,说这是你自己说的,好,拿钱吧,八十,少一分也不行!
  邵掏出一张老头票拍在桌上说:“不用找了。”
  “那不行,不占你便宜。”女的找出两张10块的也扔到桌上,临走时对伊说:“谢了经理,不是我们不给面子,他要耍这个派,咱们也得接着不是?”

  人都走了,只剩下伊和柔相对苦笑,真有趣,大开眼界。
  日期:2010-03-18 16:19:24
  22 蒙总这人官气很浓,伊一直怀疑他是官僚出身,他对公司的文件远比对业务流程兴致更高,特别是,他不仅喜欢拿官腔,对面子工程也很在行。
  这天下午,蒙总在各办公区转了转,得出的结论是:不场面。
  “全面搞一搞,漂亮一点,把制度啥的都整到墙上去,把走廊,四面墙体都考虑进去,总之要好看。”他对伊交代说。
  这好办那,就是要花钱。在物业公司时,这是伊最头疼的事之一。堂堂老总,印制一盒名片也要母公司审批,想搞形象工程,做梦吧,就是小区和物业办门口的不锈钢通知栏还是借着母公司营销宣传的机会搭车制作的。一句话,做事无止境,花钱没指望。
  大市场了不得,你看蒙总的口气:照五千块钱搞,不差钱!
  现在的市场维护和热市、营运,其实都是在完成90%商铺销售之后了,按照平均每个三层楼铺子20万元来算吧,近9000户多少?18亿!抛除成本(地皮、拆迁、地税、宣传、建筑……能有8亿吗?)。剩下10亿中拿出一个亿维护和运作市场够了吧?
  再退一步,剩下6亿行吧?二年时间完赚6亿——只是一个项目,够暴利!
  这只是员工私下议论的,可以用来说明为何这些老总敢花钱,口气盛。可能东家是指望豁出一个亿不出事就是好猫!

  从总部的报纸上知道的信息是:老板已经在全国圈地十几处,已经打响的市场建设项目就有不下十个。五千元,的确是毛毛雨啦!难怪蒙总、崔总们的底气如此之足。
  不过钱再多,伊没有权利决定怎么花。
  日期:2010-03-18 18:28:38
  23 原来涉及广告制作类的业务,都是策划中心和开发公司一手操办,延续的是营销策划时期的宣传模式,自从蒙总来了之后,权力回收,这一块终于叶落归根,成了港人治港,不必再麻烦中间人了。
  不过,蒙总的目的可不是为了体现民主主权完整,之后越来越多的事情让伊们感觉到:老总是属耙子的,真能搂啊!
  “搞个方案,快点啊。”蒙总性子还挺急。
  好办,无非是策划吗,伊在行。一楼大厅要有大幅彩色背景墙,喷绘就行,突出公司的形象和管理服务宗旨,对面墙上设置一溜彩色的程序制度和市场系列规定,用KT板,一律铝合金框。前台服务接待区仿效联通接待模式,加设大理石案台,最好做个分段间隔,显出档次。顶端悬挂亚克力的标志牌,如投诉区、报修区、收费区、咨询区……这个服务大厅可容纳12名管理员,由宋主管领军。
  二楼办公区是重点,各办公室内突出制度规定,必须有一面与业务相关的形象写真。从门牌到每个人桌上的姓名牌都要鸟枪换炮。走廊中设置文化长廊,还要有一个铝塑板的8米长的宣传栏,其他方位,就见缝插针地安排理念彩条写真画框了,如“服务是金,信誉是魂”、“胸怀有多大,市场有多大”、“市场服务无止境,每天进步一点点”……
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